来源：史志网 日期：2015-03-19 09:37 阅读量：604
3月16日，我市在成都隆重举行巴中经开区城市建设项目推介会，经开区重点包装的12个城市建设项目面向成都招商，30余家知名企业参会，多家企业明确表达了投资意向。
“经开区是巴中未来的行政中心、经济中心、创新中心。”在会议现场，经开区在全市的重要地位屡屡被提及。企业家代表争相发言，积极了解经开区建设发展的更多信息。城市规划特色、城市发展成效、城市投资环境等成为吸引客商投资的重要因素。
地产项目打捆推介12个项目集中招商
“巴中经济开发区的房产需求旺盛；巴中市楼面地价远低于全省同级城市；巴中经济开发区的楼面地价大幅度低于旧城平均水平；本次推出的12个项目位置极佳、利润空间大、发展前景广阔。”推介会上，经开区管委会主任张夕谦详细介绍了重点包装的12个地产项目。
项目一和项目二两个地块位于经开区秦巴大道北侧，毗邻中国500强小学巴师附小总部、国家级示范性高中巴中中学总部，中山路、树人街、中角街环绕地块周围，地块地理位置优越，基础设施完备，交通便捷，与在建的置信逸都花园和东区商业中心自然形成生活圈，涵盖政务、交通、教育、娱乐等领域，既是理想的居住之地，更是得天独厚的学区房，投资潜力大。
项目三至项目六地块位于巴中北环线南侧、经济开发区安康路西侧，处于城市发展核心区，也是今后巴中市级部门集中办公区，毗邻巴中职业技术学院，地理位置十分理想，是巴中高档商住两用开发集中地。该片区在经开区未来的发展中，是一个成熟、方便、功能设施齐全的商住两用房产高档生态社区，周边聚集医院、学校、商业中心等。
项目七地块位于经开区文华路西侧、安康路东侧，毗邻巴中市第一人民医院和四川省冶金局建设的“一基地、三中心”，周边配套基础设施完善，交通便捷。
项目八地块位于经开区通州大道北侧，此地涵盖政务、交通、教育等领域，日常生活出行方便快捷，人居环境一流。
项目九地块位于通州大道南侧。
项目十地块位于秦巴大道北侧，毗邻巴中棠湖外语实验学校、巴中市第一人民医院、兴文客运中心，基础设施完备。
项目十一地块位于秦巴大道北侧、中达街南侧，是经开区工业集中区内规划的唯一城市综合体。
项目十二地块为九寨山地公园，规划占地总面积9577亩，主要规划以“登高节”为代表的名俗文化和以地方特色婚庆文化等特色文化为核心建设文化展示区；以九寨山天然氧吧为依托，建设养生度假区和运动休闲区；以中山寺为核心打造佛文化观光体验区。
“这次重点包装推介的城市建设项目数量之多、质量之高前所未有，这是一次对地产项目整体打捆、集中推介的有效尝试。”经开区国土分局相关负责人介绍。
特色速度环境潜力四个方面吸引客商眼球
通过经开区管委会负责人现场推介，经开区城市规划特色、城市发展成效、城市投资环境、地产市场潜力这四个方面成为吸引客商的重要因素，通过这四个方面的介绍，众多企业家纷纷表示将到巴中经开区实地考察。
在城市规划特色上，经开区是一座产业、城市与自然有机融合的产业新区、人居新城。高达43%的城市公共原生态绿地、6.5平方公里山地公园、1000亩城市核心区湿地公园、23公里河道景观与多个市政和水景广场融为一体，着力构建城在林中建、水在城中绕、楼在绿中立、人在景中游的生态新区。
在城市发展成效上，经开区区位优势凸显：与“成渝西”三大中心城市形成3小时经济圈、周边城市1小时经济圈、市域内半小时经济圈，内畅外达交通格局逐步形成，正成为南联北接、承东启西的区域交通枢纽和重要经济走廊。城市功能配套完善：120万平方米安置还房、置信“两化”互动示范园等大批行政办公和民生服务项目落地建设，东、西区农贸市场和多个商业服务综合体建成投运。水、电、气、通讯等城市保障功能同步配套，以三级甲等标准建设的巴中市第一人民医院、巴中职业技术学院、棠湖外语实验学校、巴中中学、巴师附小等项目相继建成投入使用，巴中最好的医院、幼儿园、小学、中学汇聚经开区，川东北地区、秦巴山片区教育和医疗高地加快呈现。
在城市投资环境上，经开区坚持按照“小政府、大服务”“扁平化、公司化”管理模式，以市场化管理和企业化需求为导向，实行“封闭运行”的体制机制，着力构建开明开放、公平高效的投资服务环境。在企业服务平台建设上，市级部门涉及经开区所有工作职能全部授权下放经开区，经开区协力为入园企业提供“一站式”受理、“并联式”审批、“保姆式”服务，做到行政审批事项最少、时限最短、效率最高。
在地产市场潜力上，经开区确立了建设“宜居、宜业、宜商”的现代城市理念和方向，由园区先行投资建设完善的基础设施和公共配套，通过招商引资完善商业配套，由企业开发建设高品质、高标准的一流住宅和现代城市综合体，与老城区形成错位发展、业态互补格局。
环境是核心竞争点客商关心最多的是服务
经开区的投资软环境建设得怎么样？政务环境是否高效优质？服务企业是不是专班专人？推介会上，企业家纷纷表示出对投资环境的关心。
“目前各地都在大力招商引资，地方上拿什么在竞争中抢得先机，拔得头筹？能够在政策方面进行优惠的空间已经很有限了，唯一有大文章可做的就是优化投资软环境。可以说，投资环境建设是各地招商引资的核心竞争点。”四川海纳川企业集团董事长张涌说。
针对大家关心的服务企业情况，经开区相关负责人介绍了经开区“六个一”的责任机制和“一条龙”的保障机制。“六个一”的责任机制是指一个项目、一名挂联领导、一个责任单位、一套工作班子、一份工作计划、一竿子抓到底；“一条龙”的保障机制是指市级有关部门指派专人实行“保姆式”服务，凡是涉及项目落地的规划审核、环评审查、注册登记等环节一律纳入“绿色通道”，严格按协议或承诺及时落实财政扶持政策、税收扶持政策、金融促进政策、要素支持政策等，确保项目落地开工不受任何生产要素制约。
除了关心投资环境建设，企业家们觉得对接交流也很重要，他们认为召开投资推介会是一个很好的合作交流平台。“我虽然是巴中籍，但长期生活在成都，对巴中这些年的发展和投资需求，没有了解的渠道。我觉得当地政府要多宣传推介，多召开像这样的项目推介会，以便我们能更好地了解巴中投资需求，给我们一个回报家乡的机会。”张涌说。
“听了推介，很振奋。”众鼎房产总经理王飞说，“经开区将成为巴中未来的行政中心、经济中心、创新中心，这是一个令人特别激动的消息，这已经昭示了经开区大好的投资前景。我打算暂时将手中的工作放一放，立即到经开区实地考察。”
王飞认为，巴中环境优美、生态良好、资源富集；巴中是成渝西几何中心，区位优势明显；巴中的领导重视招商引资，亲商、重商、爱商、护商，这三点让他对巴中之行信心满满。
“好地方、好项目、好环境、好机制。”成都同盈资本集团董事长赵亮说，“我们之前已经在经开区有了投资项目，通过参加这次推介会，我们准备再考虑一下这十二个项目，从中选取一些进一步扩大投资。有这‘四个好’，我们觉得在经开区投资有很大价值。”
